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남양주진접2 A3 신혼희망타운(공공분양) 청약 총정리 (일정·분양가·전매제한·시세차익·입지 비교) “신혼희망타운은 가격은 괜찮은데, 전매제한이 길다, 교통이 불편하지 않을까가 가장 걱정되시죠.” 남양주진접 2 A3는 단순한 공공분양이 아니라, 교통 인프라가 실제로 바뀌고 있는 지역이라는 점에서 장기 실거주형 단지로 평가할 수 있습니다. 이 글에서는 공식 일정·분양가·규제·교통개발·시세 비교를 한 번에 정리해드립니다.1. 단지 개요단지명: 남양주진접 2 A3 신혼희망타운위치: 경기도 남양주시 진접읍 일원(진접 2 공공주택지구 A-3블록)공급규모: 총 366세대 중 신혼희망타운 208세대(공공분양)주택형: 전용 55㎡ 단일면적(여러 타입)입주 예정: 2028년 4월 예정분양가(평균): 약 3억 8천만 원대👉 전용 55㎡ 단일면적으로 신혼·맞벌이·초등 이전 자녀 가구에게 실사용 면적이 적절한 구조입니다... 2026. 1. 15.
김포시 김포고촌2 A1블록 공공분양 청약 총정리 요즘 분양시장에서는 ‘서울 접근성 + 분양가상한제’가 붙은 공공분양이 가장 많은 관심을 받습니다. 그중 김포시 고촌 2 지구 A1블록은 마곡·강서와 생활권을 공유하면서도 김포 가격대를 유지하는 입지 덕분에 실거주 중심 수요가 꾸준히 몰리는 곳입니다. 다만, 실제로 어떤 타입이 공급되는지, 분양가는 정확히 얼마인지, 주변 시세와 비교해 차익이 있는지, 전매·거주의무는 얼마나 강한지를 모르면 판단이 쉽지 않습니다. 이 글에서 청약 정보부터 입지·시세·생활권 비교·규제·Q&A까지 한 번에 정리해드립니다.1) 단지 개요김포고촌 2 A1블록 청약하기김포고촌2 공공주택지구 A1블록은 LH가 공급하는 공공분양 단지입니다. 핵심은 주택형 구성입니다.위치: 경기도 김포시 고촌읍(고촌 2 지구)공급유형: 공공분양주택형: .. 2026. 1. 14.
경기도 과천 주암지구 C1블록 공공분양·신혼희망타운 청약 총정리 (로또청약 시세차익/입지/주변시세 비교) “이번엔 진짜 로또청약이라던데… 나도 자격 될까?” 요즘 과천 주암지구 C1블록 이야기가 계속 나오는 이유는 단순합니다. 분양가가 ‘과천 시세’와 비교해 체감상 반값에 가깝다는 평가를 받기 때문이에요. 다만, 공공분양/신혼희망타운은 자격·우선공급·전매제한(및 신혼희망타운 특화 금융) 등 변수가 많아서, ‘대충 보고 넣었다가’ 시간만 날리는 경우도 흔합니다. 아래에 공공분양(84), 신혼희망타운(46/55)을 한 번에 정리해드릴게요.1) 과천 주암지구 C1블록, 뭐가 공급되나?이번 C1블록은 한 단지 안에서 공공분양 + 신혼희망타운(공공분양) + 행복주택(추후)이 같이 움직입니다.공공분양: 84㎡ 단일(총 120세대)신혼희망타운(공공분양): 46㎡/55㎡(공고 기준 세대수/금회공급 세대수 별도 표기)공급지.. 2026. 1. 14.
청년주택드림청약통장 전환 및 조건 총정리 많은 분들이 내 집 마련을 꿈꾸지만, 높은 집값에 좌절하는 경우가 많습니다. 하지만, 청년들을 위한 특별한 혜택을 제공하는 청년주택드림청약통장이 출시되어 이러한 고민을 덜어주고 있습니다. 이번 글에서는 이 통장의 혜택과 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.청년 주택드림 청약통장 가입하기지원 대상청년주택드림청약통장은 2024년 2월에 출시된 상품으로, 다음과 같은 조건을 충족하는 분들이 가입할 수 있습니다.연령: 만 19세 ~ 34세 이하소득: 연 5,000만 원 이하주택 소유 여부: 무주택자특히, 병역 기간 최대 6년이 인정되어, 이를 포함하면 최대 40세까지 가입이 가능합니다. 이 경우, 병적 증명서 또는 군복무 확인서를 제출해야 하며, 병적증명서는 정부 24 또는 주민센터, 군 복무 확인서는 소속 부대.. 2025. 3. 4.
청약통장 25만원 총정리 - 청약통장 변화와 전략 사회초년생이나 직장인들이 꿈꾸는 내 집 마련. 그 꿈을 현실로 만들기 위해 대출을 받거나, 청약통장에 가입해 분양을 받으려는 사람들이 많습니다. 청약은 시세보다 낮은 가격으로 새집을 구할 수 있는 기회를 제공하기 때문에 매우 중요한 재정적 결정이 될 수 있습니다. 그런데, 2025년 11월부터 청약통장이 41년 만에 개편되었습니다. 청약통장의 개편 사항을 잘 이해하고, 내 집 마련을 위한 최적의 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이번 청약통장 개편이 우리에게 어떤 영향을 미칠지, 어떻게 준비해야 할지에 대해 알아보겠습니다.청약통장 개편 주요 사항1. 납입인정금액 상향2025년 11월부터 청약통장의 납입인정금액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되었습니다.납입인정금액이란 매월 얼마를 납입하더라도 청약통.. 2025. 3. 4.
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