LH 매입임대주택 청약, 2025년 4월 모집 공고 기준으로 청년 및 신혼부부 대상 자격 조건, 신청 방법, 임대 조건, 혜택까지 한눈에 정리해 드립니다. 청년 주거복지 정책을 찾는 분이라면 지금 꼭 확인하세요!
LH 매입임대주택이란?
LH 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 시중 주택을 매입해 자격을 갖춘 무주택자에게 시세보다 저렴하게 임대하는 주거복지 제도입니다. 2025년 3월 27일 모집공고는 전국 3,003호 규모, 특히 서울·경기 등 수도권 지역에 1,421호 집중 공급되며, 청년·신혼부부 등 주거 불안정 계층에게 안정적인 거주 공간을 제공합니다.
2025년 4월 LH 매입임대 청약 개요
| 항목 | 내용 |
| 모집공고일 | 2025년 3월 27일 |
| 신청기간 | 4월 7일(월) ~ 4월 9일(수) 오후 18시까지 |
| 공급규모 | 전국 총 3,003호 |
| 수도권 물량 | 서울, 경기, 인천 등 1,421호 |
| 신청방법 | LH청약플러스 사이트 온라인 접수 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2025년 4월 11일 |
| 서류제출 | 4월 14일(월) ~ 4월 16일(수) |
| 입주 | 계약일로부터 60일 이내 |
| 예비입주자 순번 발표 | 2025년 6월 13일 |
LH 청년 매입임대주택 정리
✔️ 신청 자격
- 연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 무주택자로서 아래 순위 중 하나 충족:
| 순위 | 자격 요건 |
| 1순위 | 기초생활수급자, 보호종료아동, 차상위계층 |
| 2순위 | 본인+부모 소득 합계 도시근로자 평균의 100% 이하 + 자산 기준 충족 |
| 3순위 | 본인 소득이 1인가구 도시근로자 평균의 100% 이하 + 자산 기준 충족 |
✔️ 임대 조건
- 임대료: 시세의 약 40~50%
- 주택 유형: 원룸, 1.5룸, 분리형 등 (전용면적 14~41㎡)
- 계약 기간: 최초 임대기간은 2년이며, 2년 단위 재계약 가능, 최장 10년까지 거주
* 입주 후 혼인한 경우 재계약 5회 추가연장 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주)
✔️ 청년 신청 팁
- 본인 명의 예금, 자동차 등 자산 합산 시 기준 초과 여부 확인
- 가능한 한 신청 시작일인 4월 7일 접수 추천 (마감일 트래픽 혼잡 주의)
↓ 서울지역공고문↓
LH 신혼부부·신생아(한부모 포함) 매입임대주택 정리
✔️ 신청 자격
| 유형 | 자격 요건 |
| Ⅰ유형 | 혼인 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가정 |
| Ⅱ유형 | 상동 (전세형으로 공급) |
- 소득 기준: 도시근로자 가구 월평균 소득의 130% 이하 (본인 및 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하)
- 자산 기준: 국민임대주택 기준 충족 시 신청 가능
✔️ 임대 조건 비교
| 항목 | Ⅰ유형 (월세형) | Ⅱ유형 (전세형) |
| 임대료 | 보증금 + 월세 (저렴) | 전세 보증금만 납부 |
| 시세 반영 | 약 30~40% | 약 70~80% |
| 계약 기간 | 최초 2년, 최대 20년 가능 | 최초 2년, 최장 10년 거주 (자녀가 있는경우 최장 14년 거주) |
✔️ 신혼·한부모 신청 팁
- 예비 신혼은 청첩장, 예식장 계약서 등 혼인 예정 증빙 필요
- 초기 자금이 있는 경우 Ⅱ유형 전세형 유리
- 다자녀 가구, 저소득 가구는 우선순위 상승 가능
- 지역확인 후 청약
↓ 서울지역공고문↓
LH 매입임대주택 청약 신청 방법
- LH청약플러스 접속
- 임대주택 → 청약하기 → 청년 or 신혼부부·신생아 매입인대주택 클릭
- 공고문 확인 후 온라인 청약 신청
- 서류 제출 대상자 발표
- 자격 증빙 서류 제출
- 입주자 선정 발표 및 계약
LH 매입임대주택 혜택 요약
- ✅ 시세 대비 30~80% 저렴한 임대료
- ✅ 거주 안정성 (최대 20년 거주 가능)
- ✅ 재계약 우선권 부여
- ✅ 주거복지 서비스 연계 (청년자립 프로그램, 상담 등)
- ✅ 수도권 중심의 역세권 주택 우선 공급
결론 – 이번 LH 청약, 청년과 신혼부부라면 꼭 도전해야 하는 이유
치솟는 전세·월세 비용 속에서, LH 매입임대주택은 현실적인 주거 해법입니다. 자격만 충족된다면 역세권 주택을 시세의 40~50% 수준에 거주할 수 있고, 최대 20년까지 장기 안정 거주가 가능하다는 점에서 청년과 신혼부부에게 최고의 선택이 될 수 있습니다. 4월 9일 오후 6시 이후에는 신청 불가하니 절대 놓치지 마세요.
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