버팀목 전세대출 총정리: 조건부터 금리까지

버팀목전세대출은 정부가 청년층과 신혼부부, 무주택 세대주를 위한 주거 안정을 위해 제공하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 전세 자금 마련에 어려움을 겪고 있는 분들에게 경제적 부담을 덜어주고, 안정적인 주거 환경을 구축할 수 있는 중요한 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 버팀목전세대출의 주요 내용, 대출 조건, 금리, 신청 방법 등을 자세히 살펴보겠습니다.

버팀목 전세대출 신청하기

버팀목 전세대출이란?

버팀목 전세대출은 정부가 주거 안정을 위해 제공하는 대출 제도로, 주택도시기금과 여러 은행들이 협력하여 운영하고 있습니다. 이 대출은 주택을 임차한 무주택 세대주에게 저금리로 전세자금을 지원하는 형태로, 주거비 부담을 덜고 안정적인 거주 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다.

버팀목 전세대출 조건

대출 대상

무주택 세대주: 대출 신청자는 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주여야 하며, 세대주를 포함한 모든 세대원은 무주택자여야 합니다.
연소득 기준: 부부합산 연소득이 5천만 원 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 신혼가구는 7.5천만 원 이하, 2자녀 이상 가구는 6천만 원 이하여야 합니다.
자산 기준: 순자산가액 3.37억 원 이하여야 합니다.
임차보증금 지급: 대출 신청자는 임대차 계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지급한 상태에서 신청할 수 있습니다.
중복대출금지: 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용 자여야만 합니다.
대출접수일에 공공임대주택에 거주 중인 경우에는 대출 신청이 불가합니다.
연체, 대위변제, 부도 등에 해당하는 자는 대출이 불가합니다.

대출 대상 주택 요건

대출 대상 주택은 다음의 조건을 만족해야 합니다.

임차전용면적: 임차전용면적 85㎡ 이하 주택에 대해서 대출이 가능합니다. 수도권 외의 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 이하 주택에 대해서도 대출이 가능합니다.
주택유형: 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 모든 주거용 주택이 대출 대상으로 포함됩니다.
임차보증금 한도: 일반가구의 경우 수도권에서 3억 원, 수도권 외 지역에서는 2억 원이며, 신혼가구, 2자녀 이상 가구일 경우 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원까지입니다.

버팀목 전세대출 금리

대출 금리

버팀목 전세자금 대출의 금리는 변동금리로, 연 2.3%에서 3.3% 사이로 적용됩니다. 금리는 대출 금액과 신청자의 소득 수준에 따라 달라지며, 추가로 우대금리가 적용될 수 있습니다.

부부합산 연소득	임차보증금
부부합산 연소득	5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~2천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.8%	연 2.9%	연 3.0%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 3.1%	연 3.2%	연 3.3%